• Zentrale Lage in Erlangen - Neubau-Studentenapartment - Möbliert - Erstbezug zum 1. Januar 2020

    Entwurfsillustration - Ansicht Jahnstraße

  • Grundriss Apartment 1.31

  • Lage Apartment 1.31 im Objekt

  • Illustration Möblierung beispielhaft

  • Illustration Möblierung beispielhaft

  • Illustration Möblierung beispielhaft

  • Illustration Möblierung beispielhaft

  • Entwurfsillustration - Ansicht Martinsbühlerstraße

  • Lage WASSERMANN QUARTIER

Kaltmiete:

420,00 €

Nebenkosten: 75,00 € (Vorauszahlung)
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten (Vorauszahlung)
Kaution: 1.260,00 €

Wohnfläche ca.:

23,80 m²
Anzahl Zimmer: 1

Etage:

2. Obergeschoss
Bezug:                            voraussichtlich 1. Januar 2020
Baujahr: 2019
Adresse: Jahnstraße 4, 91054 Erlangen

Objektbeschreibung:       



VERMIETUNG NUR AN  S T U D E N T E N.

Die 51 top-modernen Studentenapartments 4 STUDENTS im westlich gelegenen Gebäudeteil des WASSERMANN QUARTIERS lassen das Herz jedes Studierenden höher schlagen und überzeugen durch das trendige Ambiente, die Ausstattung und die exponierte Citylage.

 
Die Wohnanlage soll Ende 2019 fertiggestellt werden, der Erstbezug kann voraussichtlich zum 1. Januar 2020 erfolgen.


Das hier angebotene Apartment hat eine angenehme Größe von knapp 24 m², was eine räumliche Trennung des Wohn-/Schlafbereich vom Bereich der Küchenzeile im Flur (mit Fenster) möglich macht. Ebenso das Bad hat ein Fenster. Ein architektonisches Highlight ist das Sitzfenster im Wohn/Schlafraum zum gemütlichen Lernen odr Chillen. Das Apartment ist möbliert mit modernen Möbeln und einer kleinen Küchenzeile.

Ausstattung:




- ansprechender Glattboden in Holzoptik

- hochwertige Küchenzeile mit Kühlschrank und 2-Platten-Glaskeramik-Kochfeld

- trendige Möblierung

  (Bett, Esstheke mit Barhocker, Schreibtisch, Kleiderschrank und diverse Regale)

- Sitzfenster im Wohn-/Schlafraum mit elektrisch betriebener, textiler Senkrechtmarkise
- Bad mit Fenster und bodengleich gefliester Dusche

- Fenster im Flur
- Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
- Aufzug
- Fahrradraum

Lage:




Die Erlanger Altstadt ist nur wenige Gehminuten vom WASSERMANN QUARTIER entfernt - hier befindet sich ein vielseitiges Künstler-, Szene- und Kneipenviertel.

Die Uni ist fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad zu erreichen, ebenso liegt die tägliche Nahversorgung in unmittelbarer Nähe.

Innerhalb der Metropolregion Nürnberg ist die Lage sehr verkehrsgünstig – über die A73 und A3 besteht eine gute Anbindung in alle Richtungen.
Nach Nürnberg benötigt man ca. 25 min., nach Forchheim ca. 12 min., nach Herzogenaurach ca. 16 min., zum Flughafen Nürnberg ca. 22 min.

Sonstiges:







Bitte beachten Sie:
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an STUDENTEN.


Bei den angegebenen Nebenkosten handelt es sich um eine Vorauszahlung.  

Die Kosten für Strom für das Apartment, Telefon und Internet sind nicht darin enthalten.


Das Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt.
Irrtum vorbehalten.

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis                                                                                                                
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Wesentliche Energieträger: Strom, Erdgas
Endenergiebedarf: 34,9 kWh/(m²a)
Gültigkeit:

18.10.2017 bis 17.10.2027

Energieeffizienzklasse:

A

Grundriss:

Kontakt:

Ihr Ansprechpartner:

 Hermann Schmitt Immobilien

 Fürther Straße 53a
 90429 Nürnberg


 Frau Corinna Schramm


 Telefon: 0911 - 2747 0551

 Mobil:    0172 - 8650 333
 Telefax:  0911 - 2747 0553
 Email:    schramm@immopaar.de                                                                       

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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Inh. Hermann Schmitt

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