• Optimal für Studenten: direkt an der TH Nürnberg Georg Simon Ohm - Wöhrder Wiese gleich um die Ecke

    West-Ansicht

  • Küchenzeile

  • Bad

  • Bad

  • Möblierung beispielhaft

  • Möblierung beispielhaft

  • Apartment beispielhaft

Kaltmiete:

350,00 €

Nebenkosten: 80,00 € (Vorauszahlung)
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten (Vorauszahlung)
Kaution: 1.050,00 €

Wohnfläche ca.:

20 m²
Anzahl Zimmer: 1

Etage:

2. Obergeschoss
Bezug:                            1. Juli 2019
Baujahr: 2013
Adresse: Bahnhofstraße 79, 90402 Nürnberg

Objektbeschreibung:       



VERMIETUNG NUR AN  S T U D E N T E N  UND  A U S Z U B I L D E N D E.


Helles, komfortables Studentenapartment in einer modernen Anlage, die im Herbst 2013 fertig gestellt wurde.

Das hier angebotene Apartment liegt zur ruhigen Westseite des Hauses!

Das  Apartment ist möbliert (Schrankbett, Kleiderschrank, Regale, Schreibtisch) und mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet.


Das Haus wurde als KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2009) gebaut. Es wird ca. 45% weniger Wärmeenergie benötigt, als bei einem vergleichbarer Neubau, der nach der aktuellen Energieeinsparverordnung erstellt wird. Das bedeutet auf Dauer niedrige Energiekosten für die Mieter.

Ausstattung:




- helles modernes Apartment mit bodentiefem Fenster mit Rollladen
- Duschbad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
- Möblierung: Schrankbett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl, Regale
- Einbau-Küchenzeile inkl. Kühlschrank und 2-Platten-Kochfeld
- Bodenbelag: Teppich- und Kunststoffboden kombiniert, Bad: gefliest
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Wasch- und Trockenraum im Haus
- großer Fahrradraum im Haus
- Kellerabteil

Lage:




Die Lage ist einfach ideal als Ausgangspunkt für studentisches Leben. Speziell Studenten der TH Nürnberg Georg Simon Ohm wohnen "mittendrin" - die Anlage liegt quasi zwischen den verschieden Fakultäten der Hochschule. 


Für Freizeitaktivitäten lockt fast angrenzend die Wöhrder Wiese und der Wöhrder See - eines
der wichtigsten Freizeitgebiete der Stadt zum Joggen, Fahrradfahren oder einfach zum Relaxen.

Alle weiteren wichtigen Anlaufpunkte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar:
- die verschiedenen Standorte der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen/Nürnberg
- die Mensen
- die Nürnberger Altstadt mit Kneipen, Kinos, kulturelle Einrichtungen
- Einkaufsmöglichkeiten

Sonstiges:







Bitte beachten Sie:
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Studenten und Auszubildende.


Die angegebenen Nebenkosten sind eine Vorauszahlung, inkl. Vorauszahlung für Heizung und Wasser. Die Kosten für Strom für das Apartment, Telefon und Internet sind nicht darin enthalten.

Das Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt.
Irrtum vorbehalten.

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis                                                                                                                      
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2013
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 46,00 kWh/(m²a)
Gültigkeit:

28.08.2013 bis 27.08.2023

Grundriss:

Kontakt:

Ihr Ansprechpartner:

 Hermann Schmitt Immobilien

 Fürther Straße 53a
 90429 Nürnberg


 Frau Corinna Schramm


 Telefon: 0911 - 2747 0551

 Mobil:    0172 - 8650 333
 Telefax:  0911 - 2747 0553
 Email:    schramm@immopaar.de                                                                       

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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Inh. Hermann Schmitt

Telefon: 0911 - 2747 0551

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